佳兆業金融集團

内房企业保利发展（600048.SH）旗下物业管理旗舰保利物业发展，今年四月由新三板退市后，日前向香港交易所（00388）递交上市申请，广发融资、华泰金融控股及农银国际担任联席保荐人。

保利物业现主要在内地提供物业管理、非业主增值及社区增值服务。据该公司初步招股文件披露，截至今年四月底为止四个月，总收入17.18亿元（人民币·下同），较去年同期增41.93%，期内溢利按年增长67.7%至2.25亿元。

现时保利物业管理的物业数量达817个，尽管物业管理项目大多来自其母公司，但近年保利物业透过发展外拓项目来扩展，外拓项目收入占比亦按年增加，去年度第三方收入占比为42.6%，按年增加28.7个百分点。

保利物业表示，退出新三板并来港上市，是衡量自身业务发展策略而作出的决定。集资所得将用作扩展管理规模、开拓增值服务，以及投入物联网应用建设以优化智能管理系统。

雅生活中期多赚62%

近年物管公司纷来港上市，目前鑫苑物业服务、蓝光嘉宝服务、烨星集团及银城生活服务四家物管公司均已递上市申请，当中蓝光嘉宝于六月初通过上市聆讯。另外，多只已上市的物管股近期发盈喜，永升生活服务（01995）更预料上半年多赚九成。

另方面，雅生活服务（03319）昨日公布，今年上半年多赚62.88%至5.4亿元，不派中期息。